Строительный портал
Содержание
Реконструкция существующих зданий и сооружений – работа сложная, требующая высокой квалификации, как проектировщиков, так и строителей, поскольку многие конструктивные решения невозможно предусмотреть заблаговременно и их приходится принимать по ходу работ. Таким условиям в полной мере соответствует реконструкция зданий в Одессе, где немало объектов, хотя и не относящихся к памятникам истории и архитектуры, но формирующим неповторимый облик города, а потому требующих крайне бережного отношения к их модернизации.
Специфика работ по реконструкции зданий и сооружений
Для реконструкции зданий и сооружений характерна повышенная сложность работ, связанная с необходимостью выбора технологии производства в соответствии с реальной обстановкой, необходимостью сохранения одних конструктивных элементов и частичным демонтажем других, недопустимостью перегрузки существующих конструкций и возможным требованием сохранения внешнего облика здания. При этом зачастую при реконструкции зданий на стадии проектирования отдельные узлы и элементы недоступны для обследования, в связи с чем, технические решения по ним приходится принимать после демонтажа скрывающих их конструкций.
Нередко принятые решения требуют дополнительных работ, от выполнения которых зависит дальнейших ход реконструкции. Достаточно часто в ходе работ приходится определять прочностные характеристики той или иной конструкции, чтобы принять решение о ее демонтаже или включении в работу. Все эти сложности, а во многих случаях и неопределенности приводят к необходимости поиска подрядчика, способного в короткие сроки выработать совместно с заказчиком и проектной организацией техническое решение, позволяющее с минимальными затратами решить задачу и продолжить работы.
Как искать подрядчика на реконструкцию
Поиск подрядного предприятия на проведение работ по реконструкции зданий и сооружений можно вести традиционным способом, объявив открытые торги, или пригласив ряд строительных компаний на закрытый тендер. Однако в этом случае результат может не удовлетворить заказчика, поскольку компания-победитель, вполне благополучная по документам, на деле может оказаться неспособной выполнить реконструкцию в оговоренные сроки. И это не будет связано с финансовыми проблемами, с отсутствием квалифицированного персонала, машин и механизмов. Просто для проведения реконструкции необходимы опыт, специальные навыки и знание путей решения сложных технических задач, возникающих при выполнении работ в условиях существующего здания.
Поэтому при необходимости реконструкции здания или сооружения поручить ее лучше всего компании, имеющей позитивный опыт производства такого рода работ, что должно подтверждаться отзывами реальных заказчиков. В Одессе одним из предприятий, способных произвести реконструкцию любого уровня сложности, как производственного, так и гражданского здания является компания «Garnet Group». Положительные результаты реконструкции, выполненной этим предприятием, обеспечивают, входящие в состав компании:
- проектное бюро;
- автотранспортный участок;
- участок механизации;
- строительные подразделения;
- завод металлоконструкций.
Возможности, которые предоставляют эти подразделения, позволяют компания «Garnet Group» оперативно реагировать на любые изменения конструктивных решений зданий и технологии реконструкции, что в итоге приводит к успешной реализации требований заказчика.
